衡陽(yáng)新聞網(wǎng)訊　記者祝敏報(bào)道　“我們苦盼二十年的不動(dòng)產(chǎn)證終于要辦好了，衷心感謝市里的好政策，為我們真正解難題。”3月15日，家住衡陽(yáng)市雁峰區(qū)南郊大道18號(hào)的郝先生忍不住豎起大拇指。

“南郊大道18號(hào)”項(xiàng)目是由私人于2001年掛靠在衡陽(yáng)市某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)的地產(chǎn)項(xiàng)目，共4棟100戶。因開(kāi)發(fā)商個(gè)人原因，二十年來(lái)有近半業(yè)主無(wú)法辦理屬于自己的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。據(jù)業(yè)主們反映，該開(kāi)發(fā)商在開(kāi)發(fā)初期，便以自己和他人的名義辦理了房產(chǎn)證，后又將部分房產(chǎn)抵押給了銀行，在此期間開(kāi)發(fā)商隱瞞房屋的真實(shí)情況，并將48套房屋銷售給了購(gòu)房者，致使該批48戶業(yè)主20年來(lái)一直無(wú)法辦理房屋產(chǎn)權(quán)。

去年12月，經(jīng)雁峰區(qū)“南郊大道18號(hào)”遺留問(wèn)題協(xié)調(diào)處置小組調(diào)查核實(shí)：48戶業(yè)主購(gòu)房屬實(shí)，現(xiàn)居住合理；但因法律關(guān)系并不明晰，他們還是拿不到屬于自己的不動(dòng)產(chǎn)證，家人不能落戶、房屋無(wú)法抵押、買賣。就在他們由“期盼”轉(zhuǎn)為“失望”之際，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心認(rèn)真梳理相關(guān)法律問(wèn)題，經(jīng)多方專題研究論證，并組織中心骨干力量，主動(dòng)為48戶業(yè)主上門服務(wù)，讓群眾少跑腿，為群眾化解了這一困擾他們多年的難題。

據(jù)悉，為全面解決衡陽(yáng)房地產(chǎn)歷史遺留“辦證難”的問(wèn)題，有效維護(hù)群眾權(quán)益，按照省、市專項(xiàng)行動(dòng)工作安排，衡陽(yáng)市組建了集中化解專班，設(shè)立了集中化解辦公室，實(shí)行集中交辦、集中處理、集中辦結(jié)，自上而下強(qiáng)力推進(jìn)。

同時(shí)，針對(duì)項(xiàng)目數(shù)量多、情況復(fù)雜、時(shí)間跨度大的特點(diǎn)，衡陽(yáng)市政府先后下發(fā)了《衡陽(yáng)市集中化解房地產(chǎn)辦證信訪突出問(wèn)題工作方案》《衡陽(yáng)市城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)辦證遺留問(wèn)題處理實(shí)行“兩分離、三集中”實(shí)施細(xì)則》，制定了《遺留問(wèn)題集中化解工作制度》等規(guī)范性文件，為辦證提供了“指南”。力爭(zhēng)歷史遺留問(wèn)題“清零”，把關(guān)注民生的初心使命踐行到底。